Wie heizt Ihr?!

[~ Oma Netti ~]

Bei uns ist das auch so. Wir drehen auch keine Heizkörper ab. Die Heizung ist auf eine bestimmte Grad-Zahl eingestellt (bei uns am Tag 22 Grad und nachts 18 Grad) und alles andere macht die alleine. Wird es im Frühjahr draußen wärmer und damit automatisch innen auch wärmer stellt sich die Heizung alleine aus. Immer, sobald die 22 Grad erreicht sind, schaltet sich die Heizung ab. Und dann eben wieder an, wenn die Raumtemperatur runter geht. Ist es zB im August mal paar Wochen echt kalt und wir haben nur noch eine geringere Temperatur im Haus, heizt die Heizung automatisch etwas auf.

[Cecalein]

.

[pirANhJA]

Wir hatten Nachtspeicheröfen - monatliche Kosten: 300,- minimum (die hat sich der Vorbesitzer 2007 bei der Grundsanierung andrehen lassen) ... 2008 gekauft ... 2010 haben wir ausgebaut und eine Gasheizung eingebaut - meine bessere Hälfte ist gelernter Klima- und Anlagentechniker  also alles very simpel - wir haben so ein Touchteil darauf wird jedes Zimmer eingestellt ... Pachtworkfamilie, jedes Kind hat ein eigenes Zimmer, bei den Patchi ists halt nur alle 14 Tage warm, sonst 18° - die anderen Zimmer immer so warm, dass ich nicht friere, sitze allerdings im Winter nicht im T-Shirt im Wz, ist halt ein altes Haus, feucht, hohe Luftfeuchtigkeit ... wir haben ca. 2.000,- € Heizkosten im Jahr (inkl. Warmwasser) ... und kalte Badezimmer find ich schrecklich, hab mir als Kind schon immer den Gluteus abgefroren, brrr ...

Würde an deiner Stelle erst einmal nicht zahlen und wie schon empfohlen Aufstellung verlangen und es prüfen lassen.

LG Ani

[Brittas79]

Ani...Abrechnung hab ich ja hier liegen...bloss kanns mir keiner wie gerechnet wird und das möcht ich schon gerne wissen bevor ich bezahle...

Die Werte sind Verbrauchseinheiten...steht zumindest auf der Rechnung

[sarah-lukas]

Wir heizen nur mit Holzofen. Wenn es arg kalt ist, legen wir abends Kohlen auf, das hält dann bis morgens.
Ansonsten machen wir den Ofen noch mal richtig voll bevor wir ins Bett gehen, so machen wir das auch, wenn wir länger ausser Haus sind

[lillifee]

 

[Peppeline]

@Bea: aber ich dachte es macht keinen Sinn, die Heizung zum lüften auszustellen, weil es mehr Energie kostet, dann wieder hochzufahren. Bin ich falsch informiert?

@Britta: hast du keinen, den du mal draufgucken lassen kannst? Nachbarn oder so?

[Bettina]

Also da wir Thermostate haben, die auf die Temperatur reagieren, drehe ich auf jeden Fall runter beim Lüften (sowieso nur 3-5 Minuten Stoßlüften). Würde ich die Heizung da auf Stufe 3 (also für uns 22-23°) stehen lassen, würde die Heizung sofort hochfahren, um die 22° zu halten.

[pirANhJA]

Axo, wir haben nen Außenfühler, egal wie kalt es draussen ist, drinnen haben wir immer die vorprogammierten Temperaturen.

Hier gibt es verschiedene Einrichtungen, die einem behilflich sind. Bin berufstätig und hab da z. B. die Angestelltenkammer ... es gibt Hilfe bei der Verbraucherzentrale ... und wir haben so eine Organisation, die sich gegen die ARGE auflehnt, bzw. bei Behördengängen hilft und Anträge prüft. Guck doch mal in deiner Nähe ... als ich noch zur Miete wohnte, habe ich mich mit den Nachbarn zusammen gesetzt, da kommt man auch auf gute Ideen.

LG Ani

[Brittas79]

Dadurch das ich ganz oben wohne fehlen mir die warmen Rohre die durch die Zimmer gehn würden.
Ich hatte heute den ganzen Tag auf der3...19,5 Grad mehr nicht...

Mein Vermieter hat mir einen Brief geschrieben das er mir das erste halbe Jahr einer Ratenzahlung zu stimmen würde...

[Januar2012]

Ich finde es schwer,  die Summe von 800 Euro nachzuvollziehen. Wenn du monatlich nur 40 Euro Vorauszahlung hattest, wäre 800 Euro nicht außergewöhnlich. Wenn du 150 vorausgezahlt hast, wären 800 Euro wirklich heftig. Vielleicht magst du die Summe der Vorauszahlung noch nennen?

Wir haben in einer 100 m2 Wohnung letztes Jahr 15000 kWH Gas verbraucht. Kostete ca 800 Euro (in einem super Tarif mit 25% Neukundenrabatt). Wir hatten ein Thermostat und darüber konnten wir die gewünschte Temperatur anwählen. Wenn wir Räume kühler haben wollten, haben wir am Heizkörperdas Ventil etwas geschlossen. Sonst waren die Heizkörper voll aufgedreht. Wir haben weder nachts, noch während des Lüftens die Temperatur gesenkt.

Jetzt hier steuern wir auch alles über ein Thermostat und haben in den Schlafzimmern die Ventile gedrosselt. Es wird grundsätzlich auf 22.5 Grad geheizt. Auch nachts. Wenn wir lüften, springt die Heizung eh an, weil es ja automatisch kälter wird und das Thermostat das registriert.

[tini235]

Wir hatten vorher eine Ölzentralheizung, die aber nicht mehr richtig funktionierte und uns viel zu viel Öl weggefuttert hat.

Jetzt haben wir (ganz neu und noch nicht fertig) einen Holzvergaser im Keller stehen, wie da der Holzverbrauch ist kann ich natürlich jetzt noch nicht sagen.
Zur Unterstützung der Anlage werden nächstens noch Solarzellen aufs Dach gepappt, dann muss ich auch im Sommer nicht Feuer machen um warm duschen zu können.

Zusätzlich haben wir einen kleinen Holzofen im Wohn-/Esszimmer stehen und einen alten Kachelofen in der Küche, der ggf. auch über den Flur die oberen Zimmer ein bisschen mitheizt.
Da haben wir es auch so gemacht, dass abends nochmal aufgelegt wird bevor alle ins Bett gehen, bzw. in der Küche mit Kohlebriketts. Das hält dann die Glut bis morgens.

ich hab eigentlich die Heizkörper tagsüber auf 2 stehen, in den Räumen in denen sich keiner aufhält teilweise nur auf 1, wobei ich sagen muss, dass noch nicht alle Zimmer angschlossen sind. Hoffentlich gehts nächste Woche weiter

Schlafzimmer heizen wir auch nur, bis endlich neue Fenster drin sind und das Dach isoliert ist. Sonst haben wir da oben teilweise nur noch 5 Grad, bei entsprechenden Außentemperaturen.

Sind bei der Abrechnung die Belege dabei? Die musst Du zumindest einsehen können, bzw. wenn der Vermieter weiter weg wohnt muss er Dir Kopien zuschicken, ggf. für 0,50 € pro Seite.
Den Teil habe ich auch immer gehasst, als wir noch zur Miete wohnten.

[Brittas79]

Ich zahle 140€ Betriebskosten...und soll auf Grund der hohen Heizkosten künftig 70€ mehr zahlen. Und den Rest monatlich abstottern...
Ich muss auch dazu sagen ich geh vollzeit arbeiten sprich ich bin tagsüber nicht zuhause...
In dem Brief meines Vermieters stand auch das niemand im Haus oder auch die Vormieter eine so hefige Nachzahlung hatten...

[Hubs]

Vorallem mir niemand,weder Eigentümer, noch Hausverwaltung noch die Ablesefirma der Heizung sagen wie die Abrechnung zustande komm bzw errechnet wird...

Und was sagt Dein Vermieter, warum er es Dir nicht erklären kann / will? Du musst doch nen Bescheid bekommen haben vom Vermieter, auf dem eben drauf steht für was Du die 800 Euro zahlen sollst. Wenn er dazu keine Stellung nimmt, dann geh mit dem Wisch zum Mieterbund, die helfen Dir sicherlich weiter.

[Fairydust]

Bei dir sind ja zwei Ablesewerte nicht richtig zu erklären. Dafür würde ich mir erstmal genau erklären lassen, was da gerechnet wurde. Das müßte auf der Abrechnung eigentlich zu sehen sein. Neuer Wert - alter Wert ergibt die Differenz, die pro Einheit xEuro kostet. Wenn sonst nie solche hohen Werte waren, ist ja irgendwas nicht in Ordnung, wenn du die Wohnung nicht überheizt. Das sollte dann dringend abgeklärt werden.

[Fliegenpilz]

Betriebskosten 140€ sind aber nicht nur reine Heizkosten, oder?

Ich zahle 195€ Betriebskosten monatlich, davon sind lediglich 85€ für die Heizung (inkl. Warmwasser). 110€ sind für alles andere (Schornsteinfeger, Gärtner, Müll, Allgemeiner Strom, ...)

[~ Oma Netti ~]

Aber in einer Wohnung 210€ Betriebskosten .... ok, dazu müsste man wissen, was genau da nun drin ist ... aber das ist schon sehr viel.  Ihr seid ja nur zu dritt, oder? Und es ist sicher eine 3 Zi Wohnung, oder?  Wobei 140€ im Monat zu wenig wären, wenn es sich nicht im reine Heizkosten handelt, denk ich.
Wir haben 180€ reine Heizkosten, aber es ist auch ein freistehendes Haus mit 120qm. Wir heizen mit Gas.
Ich würde im Zweifel, weil das bei dir ja alles irgendwie undurchsichtig ist, zum Mieterbund gehen und das prüfen lassen.

[Fliegenpilz]

Wir sind auch zu Dritt, wohnen in einer 3-Zimmer-Wohnung und zahlen fast denselben Preis, Netti

Im ersten Jahr haben wir 130€ monatlich an Betriebskosten gezahlt und hatten dann auch eine Nachzahlung von über 600€. Seitdem sind wir bei dem von mir genannten Preis und kommen immer ohne Nachzahlung durch das Jahr

Strom kommt natürlich noch extra dazu monatlich.

[Mondlaus]

Meine Betriebskosten betragen 130 ohne Heizung oder Strom. Meine Mieter in meinem Haus zahlen 150, ebenfalls ohne Heizung und ohne Strom, und beides kommt gerade so hin. Also möglicherweise wurden die Betriebskostn einfach zu niedrig angesetzt? Kannst du in Erfahrung bringen, wie viel die anderen Mieter zahlen?

[~ Oma Netti ~]

Wir sind auch zu Dritt, wohnen in einer 3-Zimmer-Wohnung und zahlen fast denselben Preis, Netti

Im ersten Jahr haben wir 130€ monatlich an Betriebskosten gezahlt und hatten dann auch eine Nachzahlung von über 600€. Seitdem sind wir bei dem von mir genannten Preis und kommen immer ohne Nachzahlung durch das Jahr

Ok, es kann natürlich sein. Kommt halt auch immer drauf an, was bei den Betriebskosten so drin ist, das stimmt natürlich. Wir hatten früher in der 4 Zi Whg auch hohe Nebenkosten, denn da war ja auch Gärtner, Hausreinigung und sowas alles mit drin.
Hier zahlen wir Heizung extra, Strom extra (also direkt an den Versorger) und haben somit lediglich 65€ Nebenkosten, das ist dann eigentlich nur für Schornsteinfeger und Wasser/Abwasser/Kanal und Grundsteuer.

[Fairydust]

Wie hoch Heizkosten normal sind, kann man absolut pauschal nicht sagen, das hängt ja vom Haus ab. Wir haben ein Haus vermietet, da zahlen die Mieter für 95m² 320€ im JAHR. Wenn ich diese Abrechnung sehe, dann will ich da auch einziehen  Wir zahlen gerade um die 200€ für 220m² und heizen mit Holz.

@Britta
schau dir die Abrechnung genau an, es muß nachvollziehbar sein, was gerechnet wurde. Der Vermieter muß doch was zu den zwei Ablesewerten gesagt haben, die beim Ablesen niedriger als beim letzten Ablesen waren. solange das nicht geklärt ist, würde ich erstmal widerspruch einlegen.

[~ Oma Netti ~]

320€ im JAHR? Wie machen die das denn?  Das hätte ich auch gerne. 

[Fairydust]

Das ist ein Reihenhaus mit Baujahr 2004. Die Großeltern hatten den gleichen Wert. Als wir mit Vermietung angefangen haben, hab ich die Nachbarn gefragt und die haben auch diese Summe. Die Häuser sind einfach super isoliert.

[myja78]

Brittas79 - wenn du die Abrechnung nicht nachvollziehen kannst, lasse sie dir vom Vermieter erklären. Kann oder will er das nicht, wende dich an den Mieterbund. Solltest du schon vorher Zahlungen zu dieser Abrechnung vornehmen, bzw. den zukünnftig erhöhten Betrag zahlen, schreibe in die Überweisung/den Dauerauftrag den Vermerk: "unter Vorbehalt" dann hast du auch später noch das Recht dieses Geld zurückzufordern, auch über die üblichen Fristen hinaus (meines Wissens nach).
Aber am besten wendest du dich umgehend an den Mieterbund (kosten sind recht niedrig - Anwalt wäre wesentlich teurer, aber einen zeitnahen Termin zu bekommen ist wohl nicht so einfach), die können dir mit Abrechnungen weiterhelfen auch wenn die nicht korrekt sind, helfen sie dir mit der Korrespondenz mit dem Vermieter.
Viel Erfolg!

[Januar2012]

Also bei uns wurden mal die Zähler getauscht während der Abrechnungsperiode. Da waren dann natürlich die neuen Zahlen niedriger als die Alten.  Wurde das bei dir gemacht?

Ich rate dir auch dringend zum Mieterschutzbund. So weit ich weiß, muss man lediglich Mitglied werden und dann werden sie aktiv. Wartezeit gibt es da nicht, der Beitrag ist sicher geringer als ein Anwalt.