Haus mieten - welche Nebenkosten fallen an?

Begonnen von JoJo0508, 30. August 2012, 10:01:42

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~ Oma Netti ~

wahnsinnspreis, ava. aber niedrigenergie ist toll. hat meine oma auch. so würde ich bauen, wenn ich bauen würde.  :)

Frau B.

Zitat von: ~Netti~ am 30. August 2012, 20:10:12
wahnsinnspreis, ava. aber niedrigenergie ist toll. hat meine oma auch. so würde ich bauen, wenn ich bauen würde.  :)

Und pass auf, jetzt kommts ... es ist im Osten  :) Dafür das es hier eigentlich etwas preiswerter ist, ist das schon ganz schön viel.

Nadine456

Zitat von: Coney am 30. August 2012, 10:17:56
Ich würde nicht von Freunden mieten, weil ich selbst schlechte Erfahrungen damit gemacht habe

Dito :P Ich bin damals als ich mich von Lukas Papa getrennt habe auch umgezogen und in die Eigentumswhg eines "Freundes" von uns gezogen...
Hätte ich gewusst was alles passiert wäre ich dort NIE eingezogen, da wäre ich lieber in die Mansarde meiner Großelteltern gezogen mit Lukas od in der Whg wo ich mit Lukas Papa gewohnt habe geblieben...
Erstmal standen in der Whg von dem "Freund" noch überall die Sachen rum die er vor unserem Einzug rausschaffen wollte, war aber nicht so...
Das Bad war voller Schimmel wurde dann aber von einem bekannten unseres "Freundes" gemacht doch hat auch 8-12 Wochen gedauert, in der Zeit konnten wir nicht duschen od baden.
Die Fenster in der Whg sollten erneuert werden weil sie undicht waren, wurden sie aber nicht und so hab ich im Herbst dann immer schön den Windzug auf dem Sofa gespürt&gehört :P
Den alten Teppich der dort in der Whg lag wollte unser "Freund" rausmachen, hat er dann 1-2Tage vor Einzug und auf Druck dann auch endlich mal gemacht.
Der Kühlschrank+Herd waren voller Schimmel meine Mutter hätte fast gekotzt beim gemeinsamen putzen.
Im Abstellraum war in der Wand ein riesiger Riss der beseitigt werden sollte, war beim Auszug immer noch da s-:)
Der Keller stand beim Einzug immer noch voll mit irgenwelchen Marmeladengläser und anderen Gläsern, keine Ahnung was da drin war war von 1960...
Er hat uns den Müllschlüssel für den Container erst 14 Tage nach Einzug gegeben, aber auch nur nachdem ich 4x bei ihm angerufen habe.
Genauso hat er uns nur 1 Schlüssel gegeben und den anderen Schlüssel einfach behalten...
Als Philip dann gerade geboren war hatten wir keinen warmes Wasser mehr und die Heizung ist ausgefallen, er hat sich darum nicht gekümmert.
Irgendwann im Sep/Okt. war dann im Wz Schimmel und ich hab ihm dies mitgeteilt, darum hat er sich auch NIE gekümmert.
Wir haben dann unsere jetzige Whg gefunden und wollten so schnell wie möglich aus der alten Whg raus, am Tele. sagte er uns das wir ruhig 1mon. früher ausziehen könnten ohne doppelt Meite zahlen zumüssen.
Als wir dann die Zusage für unsere jetzige Whg bekommen haben, hat er sich dann doch quer gestellt :P
Also bin ich zum RA der hat ihm dann nen nettes Schreiben aufgesetzt und zukommen lassen und somit sind wir ohne Probleme mit der alten Whg hier hergezogen.
4 Wochen nach Einzug in unsere jetzige Whg stand er vor unserer Tür und meinte dann er hätte jemanden beauftragt sich den Schimmelbefall anzusehen.
Der Schimmel würde durch uns entstanden sein da wir nicht genug gelüftet hätten, doch selbst wenn die Fenster zu waren haben wir unfreiwillig gelüftet.
Hab dann nur gesagt er kann sich an meinen RA wenden und das Schreiben dorthin schicken, das Schreiben ist bei meinem RA NIE angekommen und seitdem haben wir nie wieder etwas von ihm gehört ;D

Aber das ist halt nur meine Erfahrung viell. läuft es auch einfach besser ;)

~ Oma Netti ~

@ava  na kommt halt auch da drauf an wo man wohnt, schätz ich. hier bei uns sind ja die kaufpreise auch günstiger, nicht nur die mieten. und eben auch das einkommen  ;)

liadan

#29
Also wir zahlen schon 140,- Euro Nebenkosten (allerding für eine Wohnung in einem drei Familienhaus), da ist Straßenreinigung, Müll, Außenbeleuchtung, Gebäudehatfplicht, Grundsteuer, Winterdienst, Kabel, Wasser / Abwasser, Schonsteinreinigung, Gebäudeversicherung, Strom Hausflur, Strom Keller allgemein.

Nur Gas und Strom für die Wohnung zahlen wir direkt an den Versorger 200,- Euro im Monat.

Kaltmiete 350 ... + 140,- Euro NK an den Vermieter und 200,- Euro an unseren Strom und Gasversorger, wir zahlen fast soviel Nebenkosten (beides zusammen NK Vermieter NK Strom+Gas) wie Kaltmiete  :-X :-X Achso und die Thermenwartung die müssen wir auch selber zahlen, das sind auch pro Jahr nochmal ab 100,- Euro

Allerdings bekommt man für das komplette hier kein Haus, das geht ab 700,- Euro Kaltmiete erst los ...!

Heutzutage ist es so verdammt schwer dumm zu sein,  weil die Konkurrenz so gigantisch ist!

~ Oma Netti ~

das ist viel an NK an den vermieter, wirklich.  :o aber es kommt auch drauf an, was die vermieter alles umlegen. nicht alle legen alles um, was sie dürften. bei uns ist es zB so. wir zahlen nur einen geringen teil grundsteuer, schornsteinfeger und eben wasser/abwasser/kanal. sonst wird nix umgelegt von unseren vermietern.  :) kabel zahlen wir auch, aber direkt an kabel deutschland.

Coney


Bei uns in der Region wohnt man günstiger zur Miete als im Eigentum. Obwohl Gebraucht-Häuser sehr billig zu haben sind. Hier ist wohl lt. Mietspiegel so ziemlich das günstigste Pflaster zum Mieten in Deutschland - gefolgt von vielen Regionen im Osten. Auch Baugrundstücke sind unglaublich günstig. Ich komme ja aus Bayern und bin ganz anderes gewohnt - ich dachte erst immer bei den Immobilienanzeigen, die haben sich vertan!

Wir haben eine Zeitlang eine Wohnung vermietet, 70 qm, Garage, 2 Kellerräume, große Terrasse, Garten, Erstbezug nach Komplettsanierung für 390 EUR warm *heul* Normaler Mietpreis hier - nach Steuern überhaupt nicht interessant.

~ Oma Netti ~

ich dachte immer hier wär so ziemlich am günstigsten.  :) aber ich weiß auch nicht woher du kommst coney. (vielleicht wußte ich es mal, habs wohl vergessen  s-:))

liadan

#33
Netti unsere Nebenkosten musst Du aber nochmal mal 3 nehmen, das heißt mein Vermieter bekommt für das komplette Haus insgesamt 420,- Euro monatlich an Nebenkosten. Das erscheint mir relativ viel ...! Wir zahlen z.b. schon monatlich 5 Euro nur für die Benutzung des Treppenhauslichtes  :o :o :o, 15,- Euro monatlich insgesamt nur für die Beleuchtung im Treppenhaus erscheint mir echt Hammer.

Zumal wir schon wieder was nachzahlen müssen, wieder über 100,- Euro.  s-:) :P

Und was den Müll anbelangt, das zahlen wir nur für das Abholen, wir haben hier keine Mülltonnen, die Müllbeutel werden vor die Tür gestellt  :P :P :P :P und da kosten die Müllsäcke 20L ich glaub da sind 8 Stück drin glaub ich auch schon 6,- Euro und die reichen keine Monat, allein das Katzenstreu da reicht ein Beutel für den Inhalt eines Katzenklos, weil in die Beutel nur max. 10kg dürfen.

Heutzutage ist es so verdammt schwer dumm zu sein,  weil die Konkurrenz so gigantisch ist!

~ Oma Netti ~

Ui, dann habt ihr das ja auch so bescheuert wie wir. Ich dachte nur der Landkreis Leer hat so eine behämmerte Säcke-Regelung. Wir haben hier auch ausschließlich Müllsäcke, keine Tonnen. Und Restabfall (wir haben kein Bio) sind 8 Rollen á 50 Liter für 9€ oder 8 Rollen á 30 Liter zu 5,60€. Früher mit den Windeln war das echt irre, was man verbraucht hat. Mit Katzenstreu kann ich mir das auch vorstellen. Ich hätte gerne wieder Tonnen, wie im anderen Landkreis.
Eure Nebenkosten sind in der Tat hoch und dann noch nachzahlen...
Aber ist bei uns beim Gas immer so. Wir zahlen schon viel und müssen ungelogen IMMER nachzahlen.  s-:)

liadan

Ich hasse diese scheiß Müllsäcke auch, besonders dann wenn wir es mal wieder verpeilt haben Säcke nachzukaufen und wir Essensreste haben, jetzt können wir das Zeugs hier noch eine weitere Woche rumstehen lassen, weil gestern wurde abgeholt und wir hatten verpeilt Säcke zu kaufen. Sprich wir packen unseren Müll in normalen Säcken in den Mülleimer und verpacken diese dann nochmal zum abholen in die Restmüllsäcke und Essensreste stinken irgendwann mal.  :P :P :P Nun park ich das im Treppenhaus, soll es ds Treppenhaus zustinken und nicht die Wohnung. Mit Mülltonnen vor der Tür würde das nicht passieren, 3 km weiter gibt es Mülltonnen  s-:) s-:) Da fängt die Stadt an.

Heutzutage ist es so verdammt schwer dumm zu sein,  weil die Konkurrenz so gigantisch ist!

~ Oma Netti ~

Hier auch so, besonders im Sommer, wenn man auch mal Obstabfall hat usw. Dann siffen die Säcke rum und überhaupt. Ich find es auch ganz grässlich. Ich hab die Säcke draußen stehen, wir haben so nen Abstell-Carport. Aber mir ist auch schon passiert, dass Katzen die aufgerissen haben und dann war alles auf dem Boden verteilt usw. Igitt, ich sags dir.  :P

liadan

Ja, wenn wir das in den Caport stellen würden, hier, dann wär die Hölle los, wir sind ja schon froh das wir mittlerweile unsere Räder dort abstellen dürfen und nicht nach jedem Gebrauch wieder in den Keller wuppen müssen, aber das wird OT. Sorry

Heutzutage ist es so verdammt schwer dumm zu sein,  weil die Konkurrenz so gigantisch ist!

Mondlaus

WEnn ich das so lese, ist die Miete, die ich verlange (750 kalt für 165qm) vielleicht doch gar nicht so niedrig. Ist zwar Westen, dafür aber Provinz-Westen ;)

München hat die bescheuertset Regelung von allem. Man darf den grünen Punkt - logischerweise - nicht in die Restmülltonne geben. Gelber Sack oder gelbe Tonne gibt es nicht, man soll es dann selbst zur Mülldeponie fahren. Macht natürlich kein Mensch :-(
Kind 2011
Kind 2014
...

liadan

Zitat von: Mondlaus am 31. August 2012, 05:02:23
WEnn ich das so lese, ist die Miete, die ich verlange (750 kalt für 165qm) vielleicht doch gar nicht so niedrig. Ist zwar Westen, dafür aber Provinz-Westen ;)

München hat die bescheuertset Regelung von allem. Man darf den grünen Punkt - logischerweise - nicht in die Restmülltonne geben. Gelber Sack oder gelbe Tonne gibt es nicht, man soll es dann selbst zur Mülldeponie fahren. Macht natürlich kein Mensch :-(

165qm 750,- KM  :o Wo ist der Haken?  ;D

Heutzutage ist es so verdammt schwer dumm zu sein,  weil die Konkurrenz so gigantisch ist!

~ Oma Netti ~


Haselmaus

Zitat von: ~Netti~ am 30. August 2012, 20:44:40
das ist viel an NK an den vermieter, wirklich.  :o aber es kommt auch drauf an, was die vermieter alles umlegen. nicht alle legen alles um, was sie dürften. bei uns ist es zB so. wir zahlen nur einen geringen teil grundsteuer, schornsteinfeger und eben wasser/abwasser/kanal. sonst wird nix umgelegt von unseren vermietern.  :) kabel zahlen wir auch, aber direkt an kabel deutschland.

Wir haben die super-liebsten Vermieter erwischt, die nur relativ wenig umlegen. Wir zahlen nur Heizkosten und Wasser.
Strom geht direkt an die Stadt, Telefon an den Telefonanbieter natürlich.